売マンション コスモ舞子坂　３１６ 3階 2LDK

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価格 1,450万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩28分
所在地 兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目
築年月 1990年2月(築36年3ヶ月) 面積 壁芯 63.08㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図
  • 「LDK」約17.4帖、洋室をなくしてLDKを拡張リフォームしました
  • 現地外観
  • 「LDK」明るいリビング
  • 「LDK」南向きで日当たり良好
  • 「LDK」デザイン照明と木目調フロアが調和するLDK
  • 「キッチン」
  • 「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット付きトイレ、新品交換済み
  • 「洋室」約4.9帖
  • 「洋室」約4.9帖、間仕切洋室
  • 「洋室」約4.9帖、ウォークインクローゼット付き
  • 「玄関」すっきりとした玄関
  • 「バルコニー側洋室」約5.1帖、日当たり良好
  • 「バルコニー側洋室」約5.1帖、間仕切を開くと広々とした空間に.
  • 「バルコニー側洋室」約5.1帖、クローゼット付き
  • 「バルコニー」南向き、川沿いのため眺望良好
  • 「インターホン」Panasonic製モニタ付きインターホン、新品交換済み
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「キッチン」可能棚付き
  • 「浴室」1216サイズのユニットバス
  • 「収納」洋室内のウォークインクローゼット
  • 「シューズ収納」シューズ収納新品交換済み
  • 「マンション共用部分」エントランス
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「浴室」追いだき機能付き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩28分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,450万円 平米単価 22.99万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 11,040円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コスモ舞子坂　３１６
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 63.08㎡ バルコニー 8.44㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年2月(築36年3ヶ月) 総戸数 155戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1148776611
    情報公開日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーティスト不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／三ノ宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目６－４　アーテイスト神戸三ノ宮ビル２
    TEL：
    078-414-8077
    FAX：
    078-414-8078
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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