売戸建住宅 神戸市灘区 六甲山町南六甲 1階建 ワンルーム

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価格 1,780万円 間取り ワンルーム
交通 六甲ケーブル　六甲山上駅
所在地 兵庫県神戸市灘区六甲山町南六甲
築年月 1965年7月(築61年3ヶ月) 建物面積 39.66㎡ 土地面積 公簿 119.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大きな窓！照明もちょうどいい。
  • この文字は消すことも可能・・けど可愛いもんなあ・・
  • 物件からの夜景の眺め。
  • お昼の眺望。雲がちかくてスカッと。
  • この鏡、可愛い！発光している。
  • 綺麗なおといれ。
  • バルコニーに椅子を置いて、自分時間。
  • ちょうどいいミニキッチン発見！
  • カウンター。ここでなにする？

    物件詳細情報

    交通 六甲ケーブル　六甲山上駅
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市灘区六甲山町南六甲
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) 30年（1,810円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　電気　間接照明　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) ワンルーム 建物面積 39.66㎡
    土地面積 公簿 119.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1965年7月(築61年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年05月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 旧法地上権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990571961
    情報公開日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーティスト不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／三ノ宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目６－４　アーテイスト神戸三ノ宮ビル２
    TEL：
    078-414-8077
    FAX：
    078-414-8078
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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