物件詳細情報
| 交通 |
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩18分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目 |
| 物件種目 |
新築売戸建住宅 |
| 価格 |
6,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 都市ガス ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
号棟番号：2号棟
総戸数：2戸
2号棟 神戸灘区高尾通１丁目 第１期
【法令】景観法 準防火地域 敷地内段差有 高度地区【その他制限事項】延床面積 にインナーバルコニー約1.65平米、ポーチ一部約1.4平米含む 絶対高さ制限10m 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 土砂災害警戒区域(イエローゾーン) ※土地面積とは別にセットバック部分約3.18平米有り
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
断熱性能 |
6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
約17.7万円/年 |
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| 建物名 |
神戸灘区高尾通１丁目 第１期 |
| 間取り(内訳) |
4LDK（４） |
建物面積 |
104.91㎡ |
| 土地面積 |
実測 110.13㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年1月 |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
角地：２方道路 南6.1m 公道 接面7.7m 北3.5m 私道 接面7.7m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
第KS125-0420-52761号 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1042134257 |
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| 情報公開日 |
2026/04/03 |
次回更新予定日 |
2026/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アーティスト不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／三ノ宮 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目６－４ アーテイスト神戸三ノ宮ビル２
- TEL：
- 078-414-8077
- FAX：
- 078-414-8078
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２３１６号
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