新築売戸建住宅 神戸市須磨区 北落合４丁目 2階建 2SLDK

お気に入りに追加

価格 3,380万円 間取り 2SLDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
【バス】11分 神の谷小学校前 停歩7分
所在地 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 93.15㎡ 土地面積 122.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい（5号棟）
  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間（5号棟）
  • 今日の献立にワクワクする場所（5号棟）
  • クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間（5号棟）
  • 一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に（5号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（5号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（5号棟）
  • 多目的に活用できる洋室（5号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（5号棟）
  • 洗濯物を干す場所といえばここ（5号棟）
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ（5号棟）
  • 未来への一歩がここから（5号棟）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
    【バス】11分 神の谷小学校前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：５号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 須磨区北落合２期
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 93.15㎡
    土地面積 122.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１１３０９９号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025967387
    情報公開日 2025/09/09 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーティスト不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／三ノ宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目６－４　アーテイスト神戸三ノ宮ビル２
    TEL：
    078-414-8077
    FAX：
    078-414-8078
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。